Технологии строительства частных домов

Эта статья нужна для того, чтобы вы понимали: как и из чего вообще можно построить частный дом. На этом сайте, со временем, появятся отдельные статьи или заметки про каждую технологию.

* Учитывая огромное количество материалов и технологий, используемых для частного домостроения, статья будет постоянно расширяться. Кроме того, если вы строите для себя, то вас не сильно ограничивают в выборе этих самых материалов и технологий, ведь вы потом сами будете жить в том, что построили.

Прежде всего предупреждаю, сначала нужно:

• произвести работы с грунтом на участке (исследование, разравнивание, разметка, может что-то ещё).
• обустроить фундамент (какой именно, зависит от того, что показали исследования и какая будет нагрузка от будущего дома).

Это очень важно. Если вы этого не будете учитывать – ваш дом может развалиться. Не тратьте зря деньги силы. Стены можно укрепить, перестроить, а фундамент?

Перейдём к тому, что традиционно считают технологиями строительства частных домов. То есть к тому, как возводятся стены и то, что с ними связано.

Монолитно-каркасная технология – в основе дома лежит монолитный каркас, на который как бы «навешиваются» остальные элементы. Возведения дома по этой технологии занимает продолжительное время, требуется участие высококвалифицированных рабочих. Однако, качественный и правильно залитый монолит будет долговечен. В монолитно-каркасном доме можно реализовать почти любые планировочные решения.

Возведение частного дома из ЖБ-панелей – способ более быстрого строительства частного дома. В таком доме нужно заранее продумывать планировку. Конечно, использование ЖБ-панелей накладывает некоторые ограничения на размеры комнат и конфигурацию будущего дома. Однако, если вы заказываете панели на официальном производственном предприятии, то не нужно сильно беспокоиться за их качество. Панельное частное домостроение пока не пользуется большой популярностью, однако является очень перспективной строительной технологией. Возможно, дело в том, что для возведения панельного дома нужна спецтехника, а она не везде есть и не везде может проехать.

Кирпичный частный дом – технология строительства дома из кирпичей используется давно и успела хорошо себя зарекомендовать. Недостатком является потребность в найме профессиональных каменщиков. Дома из кирпича строятся достаточно долго. Плюсы кроются в свойствах кирпичной кладки: хорошая звукоизоляция, морозостойкость, прочность и экологичность.

Дом из бруса – достаточно старая технология. Она привлекает многих своей ценой. Но, учитывайте, что дерево является натуральным материалом. Дерево весьма капризно. Качественный дом из бруса может прослужить долго, но только если за ним постоянно ухаживать, потому что он деревянный. Для возведения дома из бруса очень желательно привлекать строителей с опытом и квалификацией.

Технология строительства из СИП-панелей – это способ возведения частных домов, при котором используются специальные многослойные панели. Дом при этом не строится, а скорее собирается как конструктор. СИП-панели состоят из ориентированно-стружечных плит и теплоизолирующего материала. Здания строятся быстро, относительно недорого, но с долговечностью могут быть проблемы. Неплохо подходит для дачи, но сомнительно для домов с постоянным проживанием, однако у этого способа строительства частных домов тоже есть свои поклонники.

Изодом – технология строительства для небольших зданий, использующая несъёмную опалубку из твёрдого пенополистирола. В пенополистирол в виде пустотелых блоков помещается арматура и заливается бетоном. Так получаются монолитные железобетонные стены. Удобство заключается в том, что пустотелые блоки имеют малый вес и весьма податливы когда нужно что-то отрезать. Используя технологию возведения «Изодом» можно легко придать необычную форму стенам, например сделать полукруглую стену.

ТИСЭ (TISE) – недорогая технология для постройки частного дома, использующая переставную опалубку. Считается достаточно удобной потому, что работы можно вести постепенно и не требуется привлекать спецтехнику или высококвалифицированных рабочих. Стены изготавливаются из пустотелых бетонных блоков, которые заливаются рядами с помощью переносной опалубки прямо в процессе возведения стен.

Фахверк — это вид каркасного строительства, при котором конструкции здания опираются на вертикально установленные опорные столбы с наклонными распорными балками. Фахверковую технологию строительства выбирают любители панорамных окон. В современных фахверковых домах применяют безрамное панорамное остекление каркаса, при этом сохраняется геометрия каркаса и максимально разгружается пространство. По фахверковой технологии можно строить не только малоэтажные жилые дома, но и небольшие гостиницы.